Erben en Fabia wonen al weer tien jaar in hun eengezinswoning in Utrecht. Ze hebben plannen om een ander huis te kopen, maar ze zijn bang dat ze hun oude huis niet kunnen verkopen. Ze zitten dan met twee huizen, waardoor ze dubbele woonlasten hebben. Misschien is het beter om het huidige huis te verbouwen, maar dan wel milieubewust!

1

Als je je eigen huis niet kunt verkopen en je hebt al een ander huis gekocht, kun je dubbele woonlasten hebben.
⇒ Noem twee voorbeelden van woonlasten, die je dan dubbel kunt hebben.

Elke keuze heeft financiële voor- en nadelen. Erben en Fabia overwegen om niet te verhuizen, maar hun huidige huis te verbouwen.

2

Geef één voordeel en één nadeel van het verbouwen van je huis in plaats van een ander huis kopen.

Ze besluiten hun huis te verbouwen. Het doel is ook minder energie te verbruiken, wat goed is voor het milieu en hun portemonnee. Op www.milieucentraal.nl lezen ze hierover duidelijke informatie.

informatiebron 1: www.milieucentraal.nl 

Energiebesparing

Gebruik informatiebron 1.

3

Als je wilt investeren, is de terugverdientijd van belang. Dit is de tijd die het duurt voordat je zo veel bespaard hebt, dat je daarmee de investering hebt terugverdiend.
Welke investering in je huis geeft de kortste terugverdientijd?

  1. aanschaffen zonneboiler
  2. aanschaffen zonnepanelen
  3. isoleren schuin dak verwarmde zolder
  4. isoleren spouwmuur
  5. vervangen enkelglas door HR++ glas

Erben en Fabia hebben een energieadviseur ingeschakeld, die een aantal energiebesparende investeringen heeft voorgesteld. De adviseur heeft berekend hoeveel het verbruik kan dalen, nadat ze hun investeringen in hun huis hebben gedaan. Door deze maatregelen wordt ook het milieu minder belast. De uitstoot van CO2 wordt gezien als grote veroorzaker van de opwarming van de aarde.

informatiebron 2: verbruik en uitstoot

verbruik vóór investeringen verbruik ná investeringen uitstoot CO2
elektriciteit 4.000 kWh elektriciteit 3.400 kWh 515 kg per 1.000 kWh
gas 2.000 m3 gas 1.600 m3 890 kg per 500 m3

Gebruik informatiebron 2.

4

Bereken in hele kilogrammen hoeveel minder CO2 door elektriciteitsverbruik en ook hoeveel minder CO2 door gasverbruik Erben en Fabia uitstoten per jaar na de investeringen in hun huis.
Schrijf je berekeningen op.

Erben en Fabia moeten het geld voor de investeringen lenen. De energieadviseur legt uit, dat je voor dit soort investeringen geld kunt lenen via de gemeente, de zogenaamde duurzaamheidslening, óf geld kunt lenen van een bank.

5

Er zijn in Nederland maar weinig banken, waar zij het geld kunnen lenen.
Van welke marktvorm is hier sprake?

  1. monopolistische concurrentie, want er zijn veel aanbieders van geld
  2. monopolistische concurrentie, want er zijn weinig aanbieders van geld
  3. oligopolie, want er zijn veel aanbieders van geld
  4. oligopolie, want er zijn weinig aanbieders van geld

informatiebron 3: lening bij de Ortusbank of bij de gemeente

duurzaamheidslening gemeente

Krediet Maandbedrag Looptijd in jaren
€ 5.000 € 46 10
€ 7.000 € 64 10
€ 10.000 € 67 15
€ 15.000 € 100 15
€ 25.000 € 168 15

lening Ortusbank

Krediet Maandbedrag Looptijd in jaren
€ 10.000 € 212 5

Gebruik informatiebron 3.

6

Bereken het totale voordeel in euro’s voor Erben en Fabia, als zij via de gemeente € 10.000 kunnen lenen voor de investeringen in plaats van lenen bij de Ortusbank.
Schrijf je berekening op.

1

Voorbeelden van goede antwoorden:

  • aflossingen
  • rentelasten
  • verzekeringspremies
  • ozb
  • rioolrechten
  • kosten voor nutsvoorzieningen
2

Voorbeelden van een juist voordeel van verbouwen:

  • Je kunt in je eigen buurt blijven wonen.
  • Je hoeft geen overdrachtsbelasting/notariskosten te betalen.

Voorbeelden van een juist nadeel van verbouwen:

  • Je verdient de investering niet terug.
  • Je hebt overlast van de verbouwing.
3

D

4

voorbeeld van een juiste berekening:

  • besparing elektriciteit: (4.000 kWh − 3.400 kWh) = 600 kWh
  • besparing gas: (2.000 m3 − 1.600 m3) = 400 m3
5

D

6

Voorbeeld van een juiste berekening:

  • lening Ortusbank € 212 × 60 = € 12.720
  • duurzaamheidslening gemeente € 67 × 180 = € 12.060
    voordeel € 12.720 − € 12.060 = € 660
2018-04-18T12:34:16+00:00
Click to listen highlighted text!